Kapitalanlage oder Eigenbedarf….2-Familienhaus sucht neuen Eigentümer mit handwerklichem Geschick
41747 Viersen
Haus zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID:4010/376
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Objekttyp:Haus
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Adresse:Matthiasstr. 14
41747 Viersen
Nordrhein-Westfalen -
Etage:3
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Etagenanzahl im Haus:3
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Wohnfläche ca.:96,54 m²
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Grundstücksfläche ca.:171 m²
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Zimmer:4
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Schlafzimmer:2
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Badezimmer:2
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Baujahr:1938
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Zustand:renovierungsbedürftig
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Verfügbar ab:sofort
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Käuferprovision:0,00 € inkl. MwSt. Keine
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Kaufpreis:129.000,00 €
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Ansprechpartner:Frederik Rosati
Objektbeschreibung
Objektreferenz: 4010/376
Dieses 1938 erbaute 2-Familienhaus liegt im Stadtteil Hoser in einer ruhigen Wohnstrasse. Die Wohnungen sind reine 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 44,15 m² und 52,39 m2. Die Wohnung im EG + 1. OG sind vermietet. Das Dachgeschoss ist nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Da Das Objekt ist voll unterkellert und massiv Stein auf Stein gebaut worden. Das Grundstück ist ca. 171 m² groß und der Gartenbereich darf von den Mietern genutzt werden.
Sofern wir Ihre Interesse geweckt haben, freuen wir uns über Ihre Anfrage.
Sonstige Informationen
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Lage
Energiebedarfsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis:1932
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Primärenergieträger:Gas
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Energieeffizienzklasse:H
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Endenergiebedarf:294 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
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Name:Frederik Rosati
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Firma:Viersener Aktien-Baugesellschaft AG
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E-Mail Zentrale