Drei-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe

41748 Viersen
Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID:
    4000/99/6
  • Objekttypen:
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse:
    Grevenbroicher Straße 3
    41748 Viersen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage:
    1
  • Etagenanzahl im Haus:
    4
  • Wohnfläche ca.:
    79,22 m²
  • Zimmer:
    3
  • Balkone:
    1
  • Baujahr:
    1973
  • Zustand:
    gepflegt
  • Verfügbar ab:
    01.11.2020
  • Kaution:
    1.145,49 €
  • Kaltmiete:
    381,83 €
  • Nebenkosten:
    112,14 €
  • Heizkosten:
    59,00 €
  • Gesamtmiete:
    552,97 €
  • Ansprechpartner:
    Mona Kiwitz

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis:
    1973
  • Primärenergieträger:
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert:
    160.9 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 160,90 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 4000/99/6

Die gut geschnittene Wohnung befindet in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Mit zwei Schlafzimmern ist sie ideal für die kleine Familie. Das Badezimmer mit Badewanne ist innenliegend, ein Gäste-WC ist vorhanden. Ein geräumiger Kellerraum gehört ebenfalls zum Mietangebot. Durch die gute Lage bietet die Wohnung eine hervorragende Nahversorgung in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet. Alle Dinge des täglichen Bedarfes sind fußläufig innerhalb weniger Minuten zu erledigen. Die Viersener Fußgängerzone mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomen, dem Stadthaus und der Kreisverwaltung ist nur wenige Minuten entfernt. Ebenfalls in Minutenschnelle können Sie den Viersener Busbahnhof für die Anbindung an den ÖPNV erreichen. Die Anschlüsse an die A61 und A52 sind nach kurzer Zeit zu erreichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

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