Drei-Zimmer-Wohnung in Zentrumsnähe

41747 Viersen
Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID:
    4000/123/43
  • Objekttypen:
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse:
    Langenmühlenweg 2
    41747 Viersen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage:
    4
  • Etagenanzahl im Haus:
    5
  • Wohnfläche ca.:
    74,99 m²
  • Zimmer:
    3
  • Balkone:
    1
  • Baujahr:
    1974
  • Zustand:
    gepflegt
  • Verfügbar ab:
    01.09.2020
  • Kaution:
    1.285,47 €
  • Kaltmiete:
    428,49 €
  • Nebenkosten:
    187,00 €
  • Heizkosten:
    89,00 €
  • Gesamtmiete:
    704,49 €
  • Ansprechpartner:
    Mona Kiwitz

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Personenaufzug
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis:
    1974
  • Primärenergieträger:
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert:
    247.1 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 247,10 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 4000/123/43

Die gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Viersen. Sie ist barrierearm konzipiert und mit e inem Aufzug zu erreichen. Das sanierte Badezimmer mit Dusche und der große Sonnenbalkon sind zwei Highlights neben der Fußbodenheizung, die in allen Räumen vorhanden ist. In direkter Zentrumsnähe gelegen, sind alle Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen, eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Die Stadt Viersen verfügt über eine vielseitige Innenstadt. Hier finden regelmäßig die unterschiedlichsten Veranstaltungen für Groß und Klein statt. Das gastronomische Angebot ist abwechslungsreich und hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Viersen ist an die Autobahnen A52 und A61 angeschlossen, ein Hauptbahnhof lässt Pendler schnell in die Großstädte der Umgebung komme n. Machen Sie sich vor Ort selber ein Bild, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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