Drei-Zimmer-Wohnung im Zentrum

41747 Viersen
Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID:
    4000/111/15
  • Objekttypen:
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse:
    Gereonstraße 38
    41747 Viersen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage:
    2
  • Etagenanzahl im Haus:
    3
  • Wohnfläche ca.:
    72,00 m²
  • Zimmer:
    3
  • Balkone:
    1
  • Baujahr:
    1960
  • Zustand:
    gepflegt
  • Verfügbar ab:
    01.01.2021
  • Kaution:
    1.447,20 €
  • Kaltmiete:
    482,40 €
  • Nebenkosten:
    157,00 €
  • Gesamtmiete:
    639,40 €
  • Ansprechpartner:
    Mona Kiwitz

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis:
    1960
  • Primärenergieträger:
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse:
    C
  • Endenergie­bedarf:
    94.3 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 94,30 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 4000/111/15

Die gut geschnittene drei Zimmer Wohnung mit seperatem Gäste WC befindet sich in einem sanierten Haus direkt im Zentrum von Viersen. Von hieraus erreichen Sie alle Dinge des täglichen Lebens fußläufig. Die Stadt Viersen verfügt über eine vielseitige Innenstadt. Hier finden regelmäßig die unterschiedlichsten Veranstaltungen für Groß und Klein statt. Das gastronomische Angebot ist abwechslungsreich und hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Es sind Schulen und Kitas für jedes Alter vorhanden, auch das Angebot an Ärzten ist vielseitig. Viersen ist an die Autobahnen A52 und A61 angeschlossen – besonders für Pendler optimal. Ebenso die Anbindung an den öffentlichen P ersonennahverkehr: der Viersener Hauptbahnhof ist fußläufig zu erreichen. Machen Sie sich vor Ort selber ein Bild, wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Lage

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