Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon

41748 Viersen
Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID:
    4000/119/15
  • Objekttypen:
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse:
    Junkershütte 40
    41748 Viersen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage:
    1
  • Etagenanzahl im Haus:
    3
  • Wohnfläche ca.:
    56,58 m²
  • Zimmer:
    2
  • Schlafzimmer:
    1
  • Badezimmer:
    1
  • Balkone:
    1
  • Baujahr:
    1969
  • Zustand:
    gepflegt
  • Verfügbar ab:
    01.08.2021
  • Kaution:
    891,15 €
  • Kaltmiete:
    297,05 €
  • Nebenkosten:
    132,00 €
  • Heizkosten:
    26,00 €
  • Gesamtmiete:
    455,05 €
  • Ansprechpartner:
    Leah-Maria Drexler

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Keller
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis:
    1969
  • Primärenergieträger:
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse:
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert:
    165.8 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 165,80 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 4000/119/15

Die Wohnung ist optimal für ein bis zwei Personen. Sie verfügt über einen großen Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Balkon und ein separates Schlafzimmer. Es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Pendler sind nach 2,3km auf dem Stadtgebiet von Mönchengladbach, die Anschlussstelle zur A 61 ist keine 2km entfernt. Eine Kita und ein Nachbarschaftstreff sind in fußläufiger Entfernung. Die Stadt Viersen verfügt über eine vielseitige Innenstadt welche auch schnell zu erreichen ist. Hier finden regelmäßig die unterschiedlichsten Veranstaltungen für Groß und Klein statt. Das gastronomische Angebot ist abwechslungsreich und hat für jeden Geschmack etwas zu bieten. Es sind Schulen und Kitas für jedes Alter vorhanden, auch das Angebot an Ärzten ist vielseitig.

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