NUR MIT WBS! Zwei-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss!

41748 Viersen
Erdgeschosswohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID:
    4010/395/2
  • Objekttypen:
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse:
    Grevenbroicher Strasse 7
    41748 Viersen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage:
    0
  • Etagenanzahl im Haus:
    8
  • Wohnfläche ca.:
    68,15 m²
  • Zimmer:
    2
  • Schlafzimmer:
    1
  • Badezimmer:
    1
  • Balkone:
    1
  • Baujahr:
    1973
  • Zustand:
    gepflegt
  • Verfügbar ab:
    01.10.2024
  • Kaution:
    931,53 €
  • Kaltmiete:
    310,51 €
  • Nebenkosten:
    174,50 €
  • Heizkosten:
    73,00 €
  • Gesamtmiete:
    558,01 €
  • Ansprechpartner:
    Laura Bierbaum

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Wohnberechtigungsschein erforderlich

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis:
    1973
  • Primärenergieträger:
    Öl
  • Energie­effizienz­klasse:
    D
  • Energie­verbrauchs­kennwert:
    116.2 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,20 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 4010/395/2

Diese großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung mit Balkon liegt nur wenige Gehminuten von der Viersener Innenstadt entfernt. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Badezimmer wird durch Tageslicht erhellt. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Viersen. Eine Kita ist fußläufig erreichbar, eine Grundschule befindet sich ca. 1,5 km entfernt, eine weiterführende Schule ist fußläufig erreichbar. Das Krankenhaus in Viersen befindet sich ca. 1,7 km entfernt. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist fußläufig erreichbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Vertragspartner für das Mietverhältnis (Vermieter) ist die VAB Wohnen GmbH & Co KG.

Sonstige Informationen

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