3-Familienhaus in Viersen-Hoser

41747 Viersen
Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID:
    4010/375
  • Objekttypen:
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse:
    Matthiasstr. 12
    41747 Viersen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage:
    3
  • Etagenanzahl im Haus:
    3
  • Wohnfläche ca.:
    123,84 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.:
    194 m²
  • Zimmer:
    6
  • Schlafzimmer:
    3
  • Badezimmer:
    3
  • Baujahr:
    1938
  • Zustand:
    renovierungsbedürftig
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Käufer­provision:
    0,00 € inkl. MwSt. Keine
  • Kaufpreis:
    140.000,00 €
  • Ansprechpartner:
    Frederik Rosati

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dusche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Keller

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 4010/375

Die Matthiasstraße, Stadtteil Hoser, ist eine reine Wohnstraße in einem sehr ruhigen Wohngebiet. Die Wohnungen sind 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 39,54 m² und 42,15 m². Die Wohnungen im EG + 1. OG sind vermietet, die Wohnung im Dachgeschoss steht derzeit leer. Das Objekt ist voll unterkellert und 1938 gebaut worden. Das Grundstück ist ca. 194 m² groß und der Gartenbereich darf von den Mietern genutzt werden. Sofern Interesse besteht, freuen wir uns über Ihre Anfrage.

Sonstige Informationen

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Lage

Energiebedarfsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis:
    1938
  • Primärenergieträger:
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse:
    H
  • Endenergie­bedarf:
    296.8 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 296,80 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name:
    Frederik Rosati
  • Firma:
    Viersener Aktien-Baugesellschaft AG

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