Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen in Viersen-Hoser

41747 Viersen
Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID:
    4010/374/10
  • Objekttypen:
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse:
    Matthiasstraße 10
    41747 Viersen
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagenanzahl im Haus:
    3
  • Wohnfläche ca.:
    290,99 m²
  • Zimmer:
    11
  • Schlafzimmer:
    6
  • Badezimmer:
    5
  • Baujahr:
    1967
  • Verfügbar ab:
    30.08.2023
  • Käufer­provision:
    Keine
  • Kaufpreis:
    335.000,00 €
  • Ansprechpartner:
    Frederik Rosati

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 4010/374/10

Das im Jahr 1967 erbaute 5-Parteien-Haus befindet sich auf einem ca. 415 m² großem Grundstück. Alle 5 Wohneinheiten, mit einer Gesamtwohnfläche von 290,99 m², sind derzeit vermietet. Es befinden sich zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen á 55,94 m² im Ergeschoss, zwei Zwei-Zimmer-Wohnungen á 55,94 m² im 1. OG und eine 67,23 m² große Wohnung im Dachgeschoss. Hinter dem Gebäude liegt ein Allgemeingarten, welcher der gesamten Mieterschaft zur Verfügung steht. Parkplätze stehen vor dem Gebäude zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Sofern Intresse am genannten Objekt besteht, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Sie zeitnah zu einem Besichtigungstermin einladen.

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Lage

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Hoser. Kindergarten sowie das Allgemeine Krankenhaus Viersen sind gut zu erreichen. Ebenso ist eine Anbindung an den ÖPNV gegeben. Die Autobahnen A62 und A52 sind in 2,5 - 5 km zu erreichen.

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr lt. Energieausweis:
    1967
  • Primärenergieträger:
    Gas
  • Energie­effizienz­klasse:
    F
  • Energie­verbrauchs­kennwert:
    177 kWh/(m²·a)
  • 0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 177,00 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

  • Name:
    Frederik Rosati
  • Firma:
    Viersener Aktien-Baugesellschaft AG

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