Kleines Mehrfamilienhaus mit Potenzial!

41747 Viersen
Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID:
    4000/610/1
  • Objekttypen:
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse:
    Heidestraße 12
    41747 Viersen
  • Etagenanzahl im Haus:
    2
  • Wohnfläche ca.:
    224,00 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.:
    857 m²
  • Baujahr:
    1924
  • Zustand:
    renovierungsbedürftig
  • Status:
    vermietet
  • Verfügbar ab:
    sofort
  • Kaufpreis:
    195.000,00 €
  • Ansprechpartner:
    Frau Marion Schneiders

Ausstattung / Merkmale

  • Keller

Objektbeschreibung

Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über 4 Wohnungen, wovon 3 vermietet sind. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Garten. Insgesamt bietet das Objekt Mietsteigerungspotenzial nach einer Sanierung. Das Objekt ist mit einer Ofenheizung und Kunststofffenstern ausgesattet. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. Die Autobahn A61 ist nur 2 Minuten entfernt. Auch die schnelle Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten bietet einen großen Vorteil.

Lage

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Energiebedarfsausweis

  • Baujahr:
    1924
  • Primärenergieträger:
    Gas
  • Energie­verbrauchs­kennwert:
    275.5 kWh/(m²·a)
  • 0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 275,50 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

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